2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
54.7万円/㎡
前年比+7.0%
水戸市
52.1万円/㎡
前年比-6.4%
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レーベン水戸ONESTATETOWER
茨城県水戸市宮町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩3分
2025年築 / 20階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
6,868万円
73.8万円/㎡
5,275
6,337
7,399
8,461
AI査定結果
推定相場価格
6,868万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,337万円〜7,399万円
68.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベン水戸ONESTATETOWER
6,950万円（74.7万円/㎡）/ 15階 / 93.01㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,950万円 | 74.7万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 5,790万円 | 80.4万円 | 19階 | 72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 62.5万円 | 10階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/15 | 6,980万円 | 75.0万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 5,500万円 | 70.7万円 | 18階 | 77.82㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/07 | 7,400万円 | 79.6万円 | 15階 | 93.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,880万円 | 64.2万円 | 10階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7%上昇、水戸市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は水戸市の平均と比較して43.4%割高です。